Terreno urbanizável – Montijo – Excelente localização e potencialidade habitacional ou comercial

Descrição Geral

NOTA: Viabilidade de construção de armazém com 500m2 e/ou Moradia com 300m2

Lote de terreno com 2.400m2 urbanizáveis, localizado na linha de fronteira entre Montijo e Alcochete, no seio de uma privilegiada envolvente natural, bem arborizada e com baixa densidade demográfica, garantia de enorme serenidade e privacidade, com elevados níveis de qualidade de vida, dentro e fora de portas. Excelente relação entre preço de aquisição e qualidade geral.

De acordo com o que está previsto no PDM para esta zona específica, a área bruta de construção máxima permitida neste lote de terreno, é de 300m2 para habitação e 500m2 para demais edificações, quando em conjunto com a habitação.

ELEMENTOS DE DIFERENCIAÇÃO POSITIVA

•Localizado no cruzamento de duas estradas terciárias, garantia de baixíssimo volume de tráfego automóvel, garantia de maior segurança e tranquilidade;
•Terreno de forma cónica longa, com duas frentes de acesso privado;
•Saneamento básico integral a escassos metros da frente principal, evitando ligações onerosas e difíceis às redes públicas (água, eletricidade, esgotos, telefones e internet);
•Frente principal com cerca de 26 metros de largura e laterais com cerca de 180 metros de comprimento.
•Acessos por estrada de alcatrão, à exceção de 30 metros em estrada de terra batida, até à entrada na frente principal do terreno. Segundo acesso feito, todo ele, através de estrada de alcatrão.

TRANSPORTES PÚBLICOS

•Transportes TST – Autocarros 4501 e 4600 (urbanos e interurbanos): 690 metros
•Transportes Metro-Carris 4705 e 4708 (Montijo – Lisboa Oriente): 690 metros
•Barco da TST (Cais do Seixalinho, Montijo-Cais do Sodré): 1.4km

ACESSOS E SERVIÇOS DE UTILIDADE GERAL

•Portas da Cidade (Acesso A33/Ponte Vasco da Gama): 6,5km
•Supermercado Modelo Continente: 1,6km
•Supermercado Lidl: 2,9km
•Supermercado Pingo Doce: 3,4km
•Fórum do Montijo: 7,1km
•Centro do Montijo (Igreja Matriz): 3,5km
•Mercado Municipal: 3,3km
•Centro de saúde: 2,8km
•Escola Básica Pedro Varela: 2km
•Escola Secundária Jorge Peixinho: 2,2km.