T2 totalmente renovado – Localização privilegiada – Montijo (centro)

Descrição Geral

Apartamento T2 com arrecadação, totalmente renovado e remodelado, magnificamente localizado nas imediações do jardim Municipal (junto ao Tribunal da Comarca), numa zona da cidade caraterizada por uma composição urbana de excelente dinâmica habitacional e comercial, constituída por edifícios de arquitetura bem estruturada, abundantes espaços verdes e uma vasta rede de transportes com ligação ao centro de Lisboa, Setúbal e outros locais de importância estratégica.

FATORES DE VALORIZAÇÃO URBANA E HABITACIONAL

1. Obras de profunda renovação e remodelação, levadas a cabo em Julho de 2026;
2. Obras executadas (novo): Cozinha renovada e equipada, ar condicionado, canalização, instalação elétrica, iluminação, caixilharias e janelas, estores elétricos, portas e aduelas, chão, paredes, etc.;
3. Prédio com três andares, em bom estado de conservação e boa imagem exterior;
4. Orientação Nascente-Poente, com vistas desimpedidas e elevados índices de exposição solar diária;
5. Estacionamento facilitado, devido às caraterísticas urbanas da zona circundante;
6. Rede de transportes públicos urbanos e interurbanos a escassos metros;
7. Zona pacata e de grande acato social, cateterizada por elevados níveis de bem-estar urbano;
8. Abundantes polos de comércio local e serviços de utilidade pública.

COMPOSIÇÃO E CARATERÍSTICAS DA TIPOLOGIA

1. Hall/corredor de entrada;
2. Cozinha em open-space, totalmente equipada, com ar condicionado e ampla zona de refeições;
3. Marquise-solário, com janelas panorâmicas e vista desimpedida (Poente);
4. Despensa em divisão autónoma;
5. Casa de banho com janela para o exterior;
6. Quarto 1 com ar condicionado, roupeiro e varanda (Nascente);
7. Quarto 2 com ar condicionado e roupeiro e janela (Nascente);
8. Arrecadação no sótão;

NOTA: Apartamento de 2º andar, em prédio de três pisos sem elevador.

CARATERÍSTICAS TÉCNICAS

1. Ar condicionado em toda a acasa;
2. Iluminação abundante, embutida em tetos de pladur;
3. Janelas com caixilharia em PVC (vidros duplos) e sistemas de abertura convencional e oscilobatente;
4. Estores de acionamento elétrico;
5. Espelho da casa de banho, retro iluminado com interruptor digital (sistema tátil).