MORADIA T4+3 – BELEZA EXCLUSIVA EM AMBIENTE ENCANTADOR – Serra de Mira d’Aire

Descrição Geral

Localizada a curta distância da A1 Norte-Sul, na simpática Vila Moreira (Alcanena-Santarém), junto ao sopé do belíssimo Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, esta magnífica moradia T4+3, com mais de vinte divisões distribuídas por três pisos), exibe uma arquitetura bem enquadrada no majestoso maciço destas serranias, em perfeita harmonia com uma das envolventes bio sistémicas mais bonitas da região centro de Portugal. Um local a ser visitado, uma casa a não perder.

GEORREFERENCIAÇÃO (Distâncias aproximadas)
• Alcanena (Distrito de Santarém): 5 minutos. 2.7 km
• Autoestrada A1 (acesso Norte-Sul): 8 minutos, 7 km
• Fátima: 30 minutos, 24 km
• Batalha: 50 minutos, 34 km
• Alcobaça: 55 minutos, 43 km
• Leiria: 35 minutos, 50 km
• Santarém: 35 minutos, 44 km
• Lisboa: 1:20h, 110 km.

CARATERÍSTICAS GERAIS
• Tipologia: T4+3 (22 divisões)
• Nº de pisos: 3 (piso 0, piso 1, piso -1 semicave)
• Área do terreno urbano: 1.987 m2
• Área de implantação do edifício: 320 m2
• Área bruta de construção: 650 m2
• Área bruta dependente: 282 m2
• Área bruta privativa: 368 m2
• Ano de construção: 1992

CARACTERÍSTICAS DA TIPOLOGIA

PISO 0 (PRINCIPAL)
• HALL DE ENTRADA com distribuição para a sala de estar e para o escritório;
• FOYER com distribuição para a ala Norte e ala Sul da casa, e escadaria de acesso ao Piso 1;
• SALA DE ESTAR, com lareira e varanda panorâmica virada a Nascente;
• COZINHA espaçosa e equipada;
• SALA DE REFEIÇÕES (independente), com lareira e varanda virada a Nascente;
• CASA DE BANHO (de serviço), equipada com cabina de duche de corpo duplo;
• HALL DE ENTRADA (de serviço), com acesso ao quintal nas traseiras do edifício;
• LAVANDARIA / ROUPARIA com acesso ao quintal nas traseiras do edifício;
• QUARTO-SUITE [1] com roupeiro, varanda virada a Nascente, com pequeno vestíbulo charme, percursor da entrada da casa de banho da Suite;
• CASA DE BANHO-SUITE, equipada com banheira de imersão;
• QUARTO [2] com roupeiro;
• CASA DE BANHO (uso comum), equipada com banheira de imersão;
• QUARTO [3] com roupeiro;
• ESCRITÓRIO localizado no Hall da entrada principal.

PISO 1 (SUPERIOR)
• FOYER com escadaria vinda do Piso 0;
• SALÃO MULTIUSOS [1] que, devido à sua grande dimensão, poderá facilmente ser transformado numa Sala e num Quarto;
• ARRECADAÇÃO fechada, no esconso do telhado;
• SALÃO MULTIUSOS [2], que poderá ser dividido, voltando à sua configuração original de dois Quartos;
• CASA DE BANHO de uso comum.

PISO -1 (SEMICAVE COM JANELAS)

• HALL DA ESCADARIA vinda do Piso 0;
• SALÃO com luz natural, presentemente a servir como escritório;
• Divisão multiusos [1], com luz natural, na continuidade do escritório;
• GARAGEM, com luz natural, para quatro/cinco viaturas;
• Divisão multiusos [2], na continuidade da garagem;
• Divisão multiusos [3], na continuidade da garagem;
• Divisão multiusos [4], na continuidade da garagem;
• CASA DE BANHO para uso geral.

ESPAÇOS EXTERIORES
• Lote de terreno urbano, totalmente murado, com pisos de acesso a carros e pessoas, em calçada portuguesa. Extensamente ajardinado e arborizado com árvores decorativas e árvores de fruta;
• Anexo independente, no pátio das traseiras, constituído por zona de lavagens, arrumos e canil.

EQUIPAMENTOS TÉCNICOS
• Sistema abrangente de aquecimento central (gasóleo);
• Fornecimento de água através de furo artesiano e rede municipal;
• Fibra ótica.