Moradia T3 com piscina e anexo – Arrendamento de categoria superior

Descrição Geral

Objetivo: Arrendamento de curta duração (2 semanas mínimo, até 12 meses máximo)

Posicionando-se como um verdadeiro ponto de simbiose entre estética e funcionalismo, esta magnífica moradia T3, exibe um conjunto bastante significativo de atributos habitacionais, que se harmonizam de forma exemplar, num conceito arquitetónico de grande beleza conceptual e construção rigorosamente estruturada, com recurso a materiais e acabamentos de elevada qualidade.

MODELO DO ARRENDAMENTO

Tipo de ocupação: Arrendamento de curta duração (2 semanas mínimo, até 12 meses máximo);

Requisitos para a entrada: Duas rendas convencionais (2 x 1.500€) e duas rendas de caução (2 x 1.500€).

Nota: Para estadias por tempo inferior a 30 dias, estes valores serão renegociados, caso a caso.

Nota: Moradia mobilada e equipada exatamente como é mostrado nas fotografias.

FATORES DE DIFERENCIAÇÃO QUALITATIVA

1- Construção sólida e bem executada, com acabamentos personalizados de bom nível;

2- Conceito de interiores com design moderno e decoração específica muito agradável;

3- Pátio de dimensões generosas, nas traseiras, com zona de refeições, equipada com churrasqueira;

4- Arrecadação em anexo que poderá servir como arrecadação ou habitação independente;

5- Terraço elevado, ponto ótimo para secagem de roupas;

6- Zona centro da cidade do Montijo, muito bem servida por um variado tipo de infraestruturas, tais como, pequeno e grande comércio, serviços de utilidade pública, escolas e centro de saúde, transportes públicos da rede urbana e interurbana, entre outros.

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA DAS ÁREAS

• Área do Terreno: 148,27 m2
• Área Bruta de Construção (Piso 0): 76,08 m2
• Área Bruta de Construção (Piso 1): 61,34 m2
• Área Bruta de Construção (Piso 0+ Piso 1): 137,34 m2
• Área bruta da arrecadação: 19,61 m2
• Área do terraço sobre a arrecadação: 17,78 m2
• Área do pátio: 50,80 m2

ÁREAS DO PISO 0 (RÉS DO CHÃO)

• Sala de estar: 25,56 m2
• Sala de refeições + cozinha (Kitchenette): 20,53 m2
• Sala de estar + sala de refeições + cozinha: 46,09 m2
• Casa de banho: 5,35 m2
• Quarto nº1: 12,96 m2

ÁREAS DO PISO 1 (PISO SUPERIOR)

• Hall: 11,05 m2
• Casa de banho: 5,48 m2
• Closet: 4,70 m2
• Quarto nº2: 13,83
• Quarto nº3: 14,75 m2

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA DA TIPOLOGIA (T3)

PISO 0 (Rés do Chão)

• Átrio de entrada, na forma de alpendre, com portão de grades metálicas (elemento de segurança);
• Sala comum, formada por zona social e de refeições, com lareira-salamandra em ferro forjado e ar condicionado;
• Cozinha do tipo Kitchenette com bancada divisória para a zona de refeições, na sala;
• Quarto principal, com roupeiro de grandes dimensões (Wall-to-Wall) e ar condicionado;
• Casa de banho com cabina de duche “aquário” em vidro temperado;
• Escadaria de acesso ao andar superior, com degraus em madeira maciça e parede circundante revestida com plaquetas de xisto.

PISO SUPERIOR (Duplex)

• Hall de escadaria com “walk-in closet” e armários de arrumação no aproveitamento do esconso;
• Quarto nº2 com roupeiro em aproveitamento do esconso e ar condicionado;
• Casa de banho com cabina de duche “aquário” em vidro temperado;
• Quarto nº3 com roupeiro em aproveitamento do esconso e ar condicionado.

ZONA EXTERIOR

• Pátio de grandes dimensões, equipado com dois telheiros e churrasqueira, tanque-piscina e edifício anexo com terraço, que poderá servir como arrecadação ou pequena habitação.