ESCRITÓRIO / ESPAÇO COMERCIAL – Arrendamento com excelente relação Custo-Benefício no centro do Montijo.

Descrição Geral

TIPOS DE UTILIZAÇÃO (genérica)

Instalações ideais para escritório, consultório, atelier, repartição ou secretaria; salão de beleza/estética, loja mercantil ou espaço comercial, etc.

LOCALIZAÇÃO

Com uma localização privilegiada numa zona de muita atividade comercial no centro do Montijo (Rua da Biologia), este estabelecimento afigura-se como uma importante opção para qualquer tipo de negócio que não requeira extração de fumos.

FATORES DE POTENCIAÇÃO COMERCIAL

1-Renda bastante apelativa face aos valores de mercado, tendo em conta a qualidade geral do imóvel e as potencialidades comerciais do mesmo, fatores importantes para um bom retorno do investimento (ROI);
2-Zona circundante muito ativa, no seio de urbanização densamente habitada;
3-Proximidade de escolas, transportes públicos, restauração e variados serviços de utilidade geral;
4-Acessos fáceis e intuitivos com estacionamento abundante.

CONSTITUIÇÃO DA TIPOLOGIA E EQUIPAMENTOS

•Sala/Gabinete, em formato “L” (46m2), com duas montras e dois aparelhos de ar condicionado (montras protegidas com gradeamento metálico);
•Lavabo constituído por:
1-Zona para utilização geral;
2-Instalação sanitária (Homem);
3-Instalação sanitária (Senhora).

ESTACIONAMENTO

Zona de estacionamento público abundante, podendo ser considerado muito bom face ao que é normalmente esperado num centro urbano moderno.

DETALHES DO ARRENDAMENTO

Arrendamento para ocupação imediata, com duas rendas normais (primeiro e último mês de ocupação) e duas rendas de caução (2x 580€ + 2x 580€).