PLANO-EXPRESS - A FORMA MAIS RÁPIDA E SEGURA DE VENDER O SEU IMÓVEL
*PEDIDO AUTOMÁTICO DE PLANO-XPRESS AO FUNDO DA PÁGINA*
Sempre que um imóvel é colocado no mercado desfrutando do Plano-XPRESS CPortela®, assiste-se de imediato à sua divulgação intensiva, não só por meio da disseminação normal pelos vários portais imobiliários, como também é levado ao conhecimento de uma vasta rede de agências e agentes, parceiros de negócios da CPortela®, convocando-os para a participação da venda do imóvel e garantindo-lhe a partilha de 50% da comissão contratada.
Agora sim, o imóvel vai estar verdadeiramente à venda. Motivados pelo sistema de partilha de comissões garantido pela empresa, esta extensa rede de profissionais irá trabalhar ativamente na divulgação do imóvel tornando-o viral no seio do mercado. Com esta estratégia do Plano-XPRESS, a CPortela® transforma efetivamente concorrentes diretos em parceiros de negócios, com claros benefícios para todas as partes envolvidas no processo: os proprietários que vêm os seus imóveis vendidos rapidamente, a CPortela® que vê os seus objetivos alcançados e os demais agentes que vêm a remuneração pelo seu envolvimento. É simples; com o Plano-XPRESS da CPortela®, todos ficam a ganhar.
PLANO-EXPRESS DIFERENTE DA TRADICIONAL ANGARIAÇÃO EM EXCLUSIVO
Por ser um assunto tabu entre agentes imobiliários, poucos têm a noção de que o processo tradicional de angariação de imóveis em exclusivo, tão cobiçado pelos profissionais do setor é, logo à partida, um processo secretamente moribundo, acerca do qual ninguém comenta.
Quando um imóvel é angariado em exclusivo perde grande parte da sua visibilidade, na medida em que o agente imobiliário que o angariou, contrariando as promessas feitas ao proprietário, irá manter o dito imóvel bem afastado dos grandes portais de divulgação imobiliária, mantendo-o apenas visível para alguns da rua rede pessoal de contactos, durante o tempo que for necessário para o vender o imóvel isoladamente e esquivar-se a partilhar a sua comissão.
Com deste “esquema” muito bem dissimulado, a grande maioria das angariações em exclusivo acabam por ser penalizadoras para um vasto número de pessoas: penaliza os agentes imobiliários que efetivamente tenham cliente comprador, penaliza o cliente comprador que deixou de poder comprar e, sobretudo, penaliza o proprietário que, de boa-fé, pensa ter o seu imóvel à venda, sem se aperceber que, na realidade, o mesmo está escondido sob a capa da exclusividade e que se encontra bem afastado dos grandes meios de divulgação imobiliária.
Através do conjunto de soluções implementadas com o Plano-XPRESS da CPortela® todos estes problemas se transformam em soluções práticas e resultados positivos, garantindo um processo de venda tranquilo e isento de complicações.
VANTAGENS DO PLANO-XPRESS FACE À VENDA TRADICIONAL
DESVANTAGEM DA VENDA TRADICIONAL – Com a angariação vulgar levada a cabo por uma agência imobiliária, que obriga à camuflagem dos imóveis para os proteger da concorrência, perde-se o verdadeiro objetivo do negócio por não poder haver divulgação aberta e transparente das angariações. Ao ficarem escondidos, os imóveis tornam-se invisíveis para a grande parte da rede de agentes imobiliários, anulando drasticamente todas as possibilidades de uma venda rápida.
VANTAGEM DA VENDA PLANO-EXPRESS – Com o Plano-XPRESS as angariações tornam-se verdadeiramente dinâmicas e ganham vida própria. Fazendo jus à promessa comercial associada a este plano, “Sem tempo a perder”, o mercado da concorrência deixa de ser um adversário para se tornar num poderoso aliado no sentido de serem encontrados rapidamente clientes certos para os imóveis, com claros benefícios para todas as partes envolvidas na transação.
O PLANO-EXPRESS PASSO-A-PASSO
- O imóvel é angariado de acordo com o Plano-XPRESS. Um documento de responsabilidade comercial é celebrado entre o proprietário e a CPortela®;
- A CPortela® assume, doravante, a sua posição de entidade angariadora, única responsável pela angariação e divulgação publicitária do imóvel;
- A CPortela® procede à publicação do imóvel Plano-XPRESS, através do Kit de Alto Desempenho, nos portais imobiliários, com a garantia de partilha da comissão contratada no Plano;
- CPortela® nunca será a única responsável pela venda do imóvel. Qualquer profissional do setor poderá produzir cliente comprador e vender através do Plano-XPRESS;
- CPortela® garante a partilha de até 50% da sua comissão contratada, com qualquer agente ou agência imobiliária que produzir cliente comprador para o imóvel no Plano-XPRESS.
UM SERVIÇO DE QUALIDADE, COM A GARANTIA CPORTELA
- Elaboração de uma ficha com informação comercial do imóvel contratado sob o Plano-XPRESS e subsequente envio de um e-mail a vários agentes e agências imobiliárias, parceiras de negócios da CPortela® de forma a potenciar a venda;
- Visitas ao imóvel contratado sob o Plano-XPRESS, com qualquer agente ou agência imobiliária credível, levadas a cabo unicamente través da CPortela® ;
- Venda do imóvel com todos os processos burocráticos sob a responsabilidade da CPortela®;
- No ato da escritura, será feito o pagamento integral da comissão contratada no Plano-XPRESS, que será imediatamente partilhada a 50% com o agente ou agência que tenha produzido cliente comprador;
- Abertura de um bom champanhe, que brindará o bom termo do negócio e o nascimento de mais uma parceria de sucesso. Garantia CPortela®!
